Opis oferty

2 pokojowe, w pełni umeblowane oraz nowocześnie urządzone mieszkanie w ocieplonym i zadbanym budynku. Zapraszam do poznania szczegółów tej propozycji.

Stan techniczny idealny - mieszkanie niedawno przeszło remont generalny z wymianą wszystkich instalacji oraz z montażem nowoczesnego gazowego pieca dwufunkcyjnego marki Brotje. Całość w dobrej jakości i wysokiej funkcjonalności. Nowe meble, oświetlenie, grzejniki oraz wyposażenie sanitarne i armatura. Funkcjonalne i tworzące klimat drzwi przesuwne nie ograniczają powierzchni użytkowej.
Mieszkanie dwustronne wschód-zachód, z półotwartą kuchnią co daje przyjemne wrażenie przestronności. Ustawny salon od strony zachodniej pozwala cieszyć się światłem do późnych godzin popołudniowych. Z obu stron panuje cisza, ulica pełni funkcję typowo dojazdową. W kuchni rano sporo światła, natomiast sypialnia chroniona jest przez zieleń drzew przed nadmiernym nasłonecznieniem. Do lokalu przynależna duża piwnica.

BUDYNEK:
Budynek ocieplony z estetyczną elewacją, zadbany także we wnętrzu. Wspólnota zgodna o czym świadczą liczne inwestycje w części wspólne w tym instalacje na klatce schodowej. Sąsiednie budynki także w bardzo dobrym stanie co tworzy przyjemny, kameralny klimat ze sporą ilością zieleni mimo typowo śródmiejskiej lokalizacji. Nad lokalem spory strych do wspólnego korzystania jako suszarnia lub miejsce do przechowywania. Co ważne przestrzeń ta pełni funkcję izolacyjną przed chłodem w okresie zimowym i nadmiernym ciepłem latem.

LOKALIZACJA:
Niepodważalnym atutem jest położenie. Spokojna i świetnie skomunikowana północna część Centrum pozwala na sprawny dojazd do każdej części miasta (także komunikacją miejską) oraz do najważniejszych dróg ponadlokalnych w tym autostrady A1. 2 minuty autem do drogi wojewódzkiej 911 prowadzącej do Katowic i autostrady A1 oraz łączącej się z droga krajową nr 94. W pobliżu liczne szkoły, sklepy, market, punkty usługowe oraz bardzo blisko do przystanków tramwajowych i autobusowych. Kilka minut pieszo do Parku Miejskiego w Bytomiu

INNE WAŻNE INFORMACJE:
- ogrzewanie gazowe (ekonomiczny dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny).
- czynsz 209 zł (2 os.)
- okna plastikowe w dobrym stanie i jakości
- stan prawny - odrębna własność z KW

CENA - jesteśmy otwarci na propozycje. Meble częściowo w cenie. 

Zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży od prezentacji, poprzez weryfikację dokumentów, ewentualny proces kredytowy, aż po przekazanie kluczy z niezbędnymi protokołami i dopełnieniem formalności związanych z kupnem.

Wsparcie zapewniają uprawnieni Rzeczoznawcy majątkowi, opieka nad tą propozycją:
Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411
tel.: 660 735 829
dobrowolski@znawcynieruchomosci.pl

Wirtualny spacer: https://360.n-o.pl/9GBN14.html