Opis oferty

Trzypokojowe mieszkanie, w dobrym stanie technicznym. Bardzo dobra komunikacja z Centrum. Zapraszam do poznania szczegółów tej propozycji.

Mieszkanie składa się z salonu, dwóch sypialni, kuchni z oknem, przedpokoju mieszczącego szafę oraz sporej łazienki z toaletą. Do tego duży balkon wzdłuż dwóch pokoi oraz dwie piwnice do dyspozycji. Korzystna ekspozycja okien na zachód i południe(balkon). Niewielka powierzchnia przedpokoi powoduje, że przestrzeń jest efektywnie wykorzystana.
Stan techniczny dobry - kilkanaście lat temu wymieniono instalację elektryczną (3 fazowa - siła) i dostosowano ją do ogrzewania podłogowego z oddzielnymi termostatami w każdym pomieszczeniu. Wymienione wewnętrzne instalacje sanitarne wraz z pionami. Na ścianach gładzie, a na podłogach panele i terakota w przedpokoju, łazience oraz w kuchni. 
Propozycja atrakcyjna jako inwestycja z możliwością zapewnienia bezpiecznego najemcy na okres nawet 2 lat. W tym przypadku meble i wyposażenie RTV i AGD (w tym lodówka, zmywarka w zabudowie, piec elektryczny i płyta gazowa) w cenie.

BUDYNEK:
Ocieplony, z estetyczną elewacją i z czystą klatką schodową. Zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Silesia".

LOKALIZACJA:
Niepodważalnym atutem jest położenie. Blisko bogatej infrastruktury - sklepy i szkoła podstawowa na tej samej ulicy, blisko przystanki autobusowe. W okolicy wszystko co potrzebne do komfortowego zamieszkania w tym przychodnie, galerie handlowe czy liczne i różnorodne punkty usługowe. Blisko do centrum miasta i bardzo blisko do centrum przesiadkowego "Brynów" przy pętli tramwajowej. Budynek położony w spokojnej okolicy w otoczeniu podobnej zabudowy. 

INNE WAŻNE INFORMACJE:
- ogrzewanie elektryczne podłogowe. (koszt prądu wraz z oświetleniem i poborem z gniazdek - 480 zł/miesiąc) 
- gaz do gotowania i ogrzewania ciepłej wody - piecyk Junkers tylko 4-letni,
- czynsz 600 zł (na 4 os.)
- okna PCV
- stan prawny - mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą
- sprawne zarządzanie budynkiem w Spółdzielni Mieszkaniowej

CENA - do negocjacji, jesteśmy otwarci na propozycje. 

Zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji, omówienie plusów i minusów lokalu oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży od prezentacji, poprzez weryfikację dokumentów, ewentualny proces kredytowy, aż po przekazanie kluczy z niezbędnymi protokołami i dopełnieniem formalności związanych z kupnem nieruchomości.

Wsparcie zapewniają uprawnieni Rzeczoznawcy majątkowi, opieka nad tą propozycją:
Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411
tel.: 660 735 829
dobrowolski@znawcynieruchomosci.pl