Opis oferty

Dom z lat 80-tych XX w. w dzielnicy Ligota, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. 128,62 m2 powierzchni użytkowej wraz z garażem w bryle budynku, powierzchnia mieszkalna 107 m2. Do tego wysokie (2,17 m) piwnice. Znakomita lokalizacja i komunikacja - kilkaset metrów od Centrum Handlowego Libero.

Dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony z garażem w bryle budynku. Na parterze duży salon, niezależna kuchnia, toaleta oraz wiatrołap. Na piętrze 4 ustawne pokoje, duża łazienka i holl. Do tego duży garaż w części piwnicznej gdzie znajduje się także duża łazienka z pralnią oraz przestronne pomieszczenie z oknem do wykorzystania na garderobę, pracownię czy pomieszczenie gospodarcze. Ogród o regularnym kształcie i powierzchni nie wymagającej znacznych nakładów pracy na bieżące utrzymanie zieleni.
Budynek na działce o powierzchni 264 m2 w kształcie prostokąta. Przed garażem mogą zaparkować dodatkowo 2 samochody. Od frontu spora weranda, a od ogrodu taras.  Budynek o prostej formie architektonicznej, łatwy do odnowienia. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna, dalej niska wielorodzinna w bardzo dobrym stanie.

LOKALIZACJA:
Budynek przy spokojnej bocznej ulicy. Miejsce świetnie skomunikowane, kilkaset metrów od Centrum Handlowego Libero oraz centrum przesiadkowego Brynów. Komunikacja miejska i układ drogowy dobrze rozwinięty. Blisko także do Parku Kościuszki i niedawno wybudowanego basenu krytego Brynów. Ponadto, bogata infrastruktura społeczna w pobliżu - szkoły, punkty usługowe, place zabaw, MOSiR Katowice (odkryty basen) sklepy.

INNE WAŻNE INFORMACJE:
- Bezpieczne, schody z dwoma spoczynkami
- Kanalizacja miejska
- Kocioł gazowy - c.o.
- W salonie drewniana podłoga
- Suche piwnice z terakotą na podłogach
- Ekspozycja okien Wschód (kuchnia) i Zachód (salon).

CENA - do negocjacji, jesteśmy otwarci na propozycje.

Zapewniamy wsparcie merytoryczne rzeczoznawcy majątkowego na każdym etapie, aby zadbać o bezpieczeństwo transakcji. W razie potrzeby profesjonalna pomoc i sprawne przeprowadzenie procesu kredytowania.

Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411
tel.: 660 735 829

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domen: www.znawcynieruchomosci.pl i www.koloremgo.pl są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.