Opis oferty

Prezentujemy 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni nieco ponad 60 m2 w bardzo dobrym stanie technicznym. Aktualnie kuchnia otwarta na jeden z pokoi, który służy jako jadalnia dla rodziny - przeróbka wykonana zgodnie z przepisami wraz oficjalnymi pozwoleniami i pełną dokumentacją.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi, w tym jednego połączonego z kuchnią, przedpokoju z pojemną szafą, łazienki (z wanną i prysznicem) oraz oddzielnej toalety.
Podstawowe atuty to stan techniczny i standard wykończenia. Lokal po kompleksowym remoncie 9 lat temu obejmującym min. wymianę wszystkich instalacji i stolarki drzwiowej z ościeżnicami. Okna w bardzo dobrym stanie z 2014 r. Balkon z widokiem na zielony skwer.
Mieszkanie wykończone, zadbane i gotowe do zamieszkania. Większość mebli w cenie (za wyjątkiem łóżek i jednego regału). Kuchnia wyposażona w duży sprzęt AGD i odświeżona.
Atrakcyjna propozycja dla rodzin, a także jako inwestycja ze względu na stan, położenie (blisko Katowic i przystanku tramwajowego) oraz wysoką funkcjonalność 3 pokoi.

BUDYNEK:
W bardzo dobrym stanie, ocieplony z czystą klatką schodową. Zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Otoczenie z dużą ilością zieleni po obu stronach i brakiem blisko usytuowanych innych budynków.

WAŻNE INFORMACJE:
- Ogrzewanie - miejskie
- Woda ciepła - miejska
- Okna PCV z 2014 r.
- Czynsz z funduszem remontowym i zaliczką na ogrzewanie - 1000 pln / 1os.
- Stan prawny uregulowany - odrębna własność z księgą wieczystą
- Ekspozycja okien: Płn-Wsch. i Płd-Zach.(balkon)
- Dostęp do budynku zabezpieczony domofonem
- Piwnica przynależna o pow. 2,64 m2.

LOKALIZACJA:
Łatwo dostępna bogata infrastruktura społeczna dzielnicy - sklepy, szkoła podstawowa, przystanki autobusowe i tramwajowe tuż obok. Dojazd tramwajem do centrum Katowic zajmuje 12 minut. W sąsiedztwie tereny zielone - Lasek Bytkowski, a nieco dalej Park Śląski do którego prowadzi ścieżka rowerowa z osiedla. "Jeden przystanek" tramwajem do nowo otwartej galerii OTO PARK w Siemianowicach Śląskich.

CENA - jesteśmy otwarci na propozycje.

Zapraszam na prezentację mieszkania. Biuro gwarantuje przeprowadzenie bezpiecznej transakcji. Klientom służymy pomocą na każdym etapie i towarzyszymy aż do przekazania lokalu za pomocą odpowiednich protokołów. Dopełniamy wszelkich formalności. Wspieramy również proces kredytowy.

Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy (uprawnienia nr 7411)
Tel. 660 735 829

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domeny www.znawcynieruchomosci.pl są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.