Opis oferty

2 przestronne pokoje, I piętro i balkon z widokiem na zielony skwer. Zachęcam do zapoznania się z pozostałymi atutami mieszkania.

Lokal składa się z jasnego salonu (z wyjściem na balkon), ustawnej sypialni, sporej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z toaletą. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia lub częściowego remontu, poszczególne pomieszczenia odnawiane w różnych okresach. Plastikowe okna, nowe bezpieczniki i instalacje elektryczne miedziane w przeważającej części wymienione na nowe. Aktualnie zastosowano ogrzewanie elektryczne, ale istnieje możliwość założenia centralnego ogrzewania gazowego (stosowane w innych lokalach w tym budynku i akceptowane przez wspólnotę). Piec do ogrzewania ciepłej wody można zastąpić urządzeniem dwu-funkcyjnym, a więc nie ma problemów technicznych w zakresie odprowadzania spalin. W pokoju dziennym dodatkowo Biokominek ścienny.

BUDYNEK:
Niski budynek, ocieplony i estetyczny. Spora ilość zieleni wokoło i zadbany teren przed wejściem. Co ważne spokój i cisza dzięki położeniu przy wewnątrzosiedlowej ulicy. Zadbana klatka schodowa. 

LOKALIZACJA:
Bogata infrastruktura w najbliższej okolicy. Sklepy, punkty usługowe, przedszkole, szkoły w najbliższej okolicy. Blisko do jednego z wydziałów Uniwersytetu Śląskiego. Sprawny dojazd do centrum - zaledwie 5-6 minut samochodem. Jeszcze szybszy dojazd do drogi S86 prowadzącej do miast ościennych. Do Katowic 10-12 minut drogi. Blisko przystanki autobusowe z licznymi połączeniami.

Inne ważne informacje:
- Woda ciepła - piecyk gazowy przepływowy
- Piwnica przynależna, duża - 4,99m2
- Czynsz z zaliczkami na fundusz remontowy i wodę i - 540 zł/miesiąc (na 3 osoby)
- Koszt energii elektrycznej z ogrzewaniem to około 150-170 zł miesięcznie
- Stan prawny - odrębna własność (uregulowany - księga wieczysta)
- Korzystna ekspozycja okien Zachód-Wschód
- Dostęp zabezpieczony domofonem

CENA - jesteśmy otwarci na propozycje. Wyposażenie widoczne na zdjęciach w większości w cenie (za wyjątkiem pralki, lodówki i stołu) lub do indywidualnego ustalenia.

Więcej pytań? Zapraszam do kontaktu. Pomagamy i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji na każdym etapie. Towarzyszymy klientom, aż do przekazania lokalu odpowiednimi protokołami.

Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy (uprawnienia nr 7411)
Te.: 660 735 829

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domen: www.znawcynieruchomosci.pl i www.koloremgo.pl są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.