Opis oferty

Prezentujemy oryginalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,31 m2, na które składają się dwa pokoje, jasna kuchnia, przedpokój ze sporą szafą oraz łazienka z toaletą. W większym pokoju zabudowany marmurowy kominek z wkładem elektrycznym z funkcja grzania. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Przytulności i charakteru nadają mieszkaniu konstrukcyjne skosy oraz dopasowane do nich meble. Mieszkanie sprawia wrażenie większego, ponieważ powierzchnia podłóg to prawie 42 m2.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,19 m2. Na tej samej kondygnacji co mieszkanie znajduje się przestronny strych, który może pełnić funkcję np. suszarni albo pomieszczenia gospodarczego.
Korzystna ekspozycja okien w dwóch kierunkach: Płn.-Wsch. (kuchnia i sypialnia) i Płd.-Zach. (pokój dzienny).
Wyposażenie widoczne na zdjęciach w postaci mebli i AGD w cenie. Stan lokalu do zamieszkania po wykonaniu drobnych poprawek wykończeniowych i odświeżeniu.

BUDYNEK:
Ocieplony, z estetyczną elewacją i dachem oraz schludną klatką schodową, otoczony zielenią.

LOKALIZACJA:
Jest ważnym atutem tego mieszkania. Niska zabudowa i duża ilość zielonych skwerów nadaje okolicy spokojnego, cichego klimatu. Jednocześnie w pobliżu znajduje się cała niezbędna infrastruktura - punkty handlowe i usługowe, szkoła, park, Urząd Miejski oraz kryta pływalnia MOSiR. Ok. 450 m do najbliższego przystanku autobusowego, skąd można sprawnie dostać się do Zabrza, Gliwic czy Katowic. 3 minuty samochodem do autostrady A1.

INNE WAŻNE INFORMACJE:
- ogrzewanie miejskie
- do lokalu przynależna duża piwnica
- czynsz 550 zł/ 1 os. (zaliczka na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę)
- okna PVC w dobrym stanie
- stan prawny - odrębna własność z księgą wieczystą

CENA - jesteśmy otwarci na propozycje.

Zapraszam na prezentację mieszkania.
Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży od prezentacji, weryfikacji dokumentów, możliwy proces kredytowy, aż po przekazanie kluczy ze wszystkimi wymaganymi protokołami i dopełnieniem formalności związanych z zakupem nieruchomości.

Wsparcie zapewniają uprawnieni Rzeczoznawcy majątkowi, nadzór nad tą ofertą:
Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411
tel.: 660 735 829
dobrowolski@znawcynieruchomosci.pl

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie realizacji.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domen: www.znawcynieruchomosci.pl i www.koloremgo.pl są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.