Opis oferty

Nieruchomość inwestycyjna - 2 działki o łącznej powierzchni 2977 m2. Wg MPZP: PU - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

Działki o regularnym kształcie, teren wyrównany z dostępem do drogi publicznej ul. Walentego Roździeńskiego. Zaledwie 700 m od drogi krajowej 94 (DK 94), 3 km od autostrady A1 i około 18 km od lotniska w Pyrzowicach. Korzystne i prorozwojowe otoczenie biznesowe.

Nr działek:
1127/37 (247101_1.0004.1127/37)
1126/37 (247101_1.0004.1126/37)
dojazd min.: dz. 1130/37, 1120/94.

Uzbrojenie:
Gaz w drodze
Woda i kanalizacja w odległości około 100m
Prąd w sąsiedztwie.

Ogrodzenie od działek sąsiednich, działki otwarte na drogę dojazdową.
Nieruchomości w użytkowaniu wieczystym.
Dojazd drogą gruntową spółki gminnej PPT EkoPark - ustanowiona służebność gruntowa.

Korzystne zapisy MPZP:
Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa produkcyjna,
b) składy, magazyny,
c) bazy transportowe i logistyczne,
d) stacje paliw płynnych,
e) funkcja z zakresu obsługi i naprawy pojazdów, komisy samochodowe,
f) hurtownie,
g) funkcja usługowa z zakresu usług: handlu detalicznego, gastronomii, usług administrowania (takich jak: działalność biurowa, kurierska, pocztowa, finansowa, prawna, ubezpieczeniowa, turystyczna, informacyjna, reklamowa, obsługi rynku nieruchomości itp.) oraz drobnej działalności rzemiosła i usług (takich jak: naprawa artykułów użytku osobistego i domowego, zakłady fryzjerskie, kosmetyczne, szewskie, krawieckie, fotograficzne, szklarskie, artystyczne, pralnie itp.),
h) usługi wystawiennicze i naukowo - techniczne,
oraz:
Maksymalna powierzchnia zabudowy  - 70%
Dopuszczalna wysokość budynków - 15 m

CENA do negocjacji, zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Podana cena jest ceną netto (nie obejmuje podatku VAT 23%).
Zapewniamy wsparcie merytoryczne rzeczoznawcy majątkowego na każdym etapie transakcji, aby zadbać o bezpieczeństwo transakcji.
Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411
tel.: 660 735 829