Opis oferty

Czteropokojowe mieszkanie, w bardzo dobrym stanie technicznym i w poszukiwanej lokalizacji. Zapraszam do poznania szczegółów tej propozycji.

Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na duży balkon z widokiem na otwartą przestrzeń, trzech kolejnych pokoi, sporej kuchni z oknem, przedpokoju mieszczącego pojemną szafę oraz komfortowej łazienki z toaletą. Jeden z pokoi przedzielony od kuchni przesuwną, przeszkloną ścianką co pozwala na modyfikację i otwarcie go na kuchnię lub zamknięcie.
Stan techniczny bardzo dobry - kilkanaście lat temu wymienione grzejniki, instalacje elektryczne i sanitarne (w tym piony) oraz okna. Wszystko dobrej jakości i co ważne dobrze utrzymane i serwisowane, a w przypadku kuchni niedawno odnowione. Drobne mankamenty wykończenia wynikające z codziennej eksploatacji możliwe do niekosztownego usunięcia.
W salonie, stosunkowo niedawno została zamontowana klimatyzacja, regularnie serwisowana z agregatem umieszczonym na balkonie w niewidocznym z zewnątrz miejscu. W kuchni na wyposażeniu i w cenie sprzęt AGD, w tym zmywarka w zabudowie. 

BUDYNEK:
Ocieplony, z estetyczna elewacją, wyremontowaną windą i czystą klatką schodową. 

LOKALIZACJA:
Niepodważalnym atutem jest położenie. Blisko bogatej infrastruktury - sklepy, markety, galeria handlowa, szkoła, przedszkola, place zabaw, boisko, przystanki autobusowe - wszystko w najbliższym sąsiedztwie. Łatwy i sprawny dojazd do centrum miasta, Katowic oraz innych miast ościennych. Kilka minut spacerem do Parku Śląskiego, a co ważne budynek położony w spokojnej i bezpiecznej okolicy ze sporą ilością zieleni wokoło. 

INNE WAŻNE INFORMACJE:
- ogrzewanie miejskie i woda ciepła miejska
- do lokalu przypisana piwnica
- czynsz średni 1150zł (na 3 os. - w tym zaliczki na ogrzewanie, oraz ciepłą i zimną wodę ze sporym, aktualnie zużyciem)
- okna w bardzo dobrym stanie
- stan prawny - mieszkanie spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej
- sprawne zarządzanie budynkiem w Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej

CENA - do negocjacji, jesteśmy otwarci na propozycje. 

Zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji, omówienie plusów i minusów lokalu oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży od prezentacji, poprzez weryfikację dokumentów, ewentualny proces kredytowy, aż po przekazanie kluczy z niezbędnymi protokołami i dopełnieniem formalności związanych z kupnem nieruchomości.

Wsparcie zapewniają uprawnieni Rzeczoznawcy majątkowi, opieka nad tą propozycją:
Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411
tel.: 660 735 829
dobrowolski@znawcynieruchomosci.pl

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domen: www.znawcynieruchomosci.pl i www.koloremgo.pl są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.