Opis oferty

NA SPRZEDAŻ dobrze prosperujące przedsiębiorstwo (otrzymane w spadku), wolnostojąca nieruchomość gastronomiczna/Restauracja zlokalizowana w Siemianowicach Śl., w dzielnicy Bytków przy ul. Jagiełły 19.

Restauracja,  znajduje się w doskonałej lokalizacji i jest to świetna propozycja dla inwestorów poszukujących dobrze prosperującego biznesu.
Lokal prężnie działa od 2006r , jest w ciągłej eksploatacji , zapewnia stałe dochody. 
Jest idealny do obsługi gości i organizacji różnorodnych przyjęć okolicznościowych

Szczegóły nieruchomości: 
Nieruchomość parterowa / własnościowa o powierzchni zabudowy 150,20 m2 , powierzchni użytkowej 124,63 m2
Nieruchomość znajduje się na działce będącej w użytkowaniu wieczystym Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej o powierzchni 631,80 m2
Lokal przeznaczony w chwili obecnej na gastronomię
Nieruchomość posiada, wszystkie niezbędne pozwolenia umożliwiające prowadzenie w/w działalności

Do budynku przynależy wybrukowany teren z miejscem na stoliki, parasole, ławy / ogródek piwny/ gdzie można zjeść posiłki czy mile spędzić czas ze znajomymi
Restauracja posiada dwa wejścia : jedno dla gości oraz jedno dla dostawców
Wokół Restauracji miejsca postojowe dla samochodów

Rozkład pomieszczeń:
Sala konsumpcyjna, miejsce na przyjęcia okolicznościowe
Sanitariat dla gości /oddzielny dla kobiet i mężczyzn/
Bar/bufet
Zmywalnia naczyń
Pomieszczenie kuchenne
Liczne pomieszczenia gospodarcze : do składowania i przechowywania towarów,  biurowe, sanitariat ponadto pomieszczenie w którym znajduje się piec przystosowany do ogrzewania ciepłej wody oraz całego lokalu

Dane techniczne:
Zimna woda miejska
Kanalizacja miejska
Prąd indywidualna umowa
W-fi , TV
Ogrzewanie lokalu - piec przystosowany na pelet typu Technix Pel Olenderek z 2021r
Ciepła woda w chwili obecnej ogrzewana przez  przepływowy podgrzewacz, możliwa jest również  za pomocą w/w pieca
Alarm
Monitoring /firma Sokół/
Budynek ocieplony w całości w 2006r /wraz z dachem/ a około 7 lat temu elewacja została odświeżona
Kuchenki /piece na prąd i butle propan butan
Roleta antywłamaniowa w pomieszczeniu kuchennym

Miesięczne opłaty kształtują się następująco :
- opłata  za dzierżawę odprowadzana do Spółdzielni wraz z dzierżawą przyległego placu, podatkiem od nieruchomości i wywozem nieczystości to kwota 3.513 zł
- ogrzewanie /zimą / to kwota 2.500  zł  
- woda ok. 500 zł/m-c 
- opłata za prąd w cyklu 2 miesięcznym to kwota 5.000-6.000 zł

Lokal SPRZEDAWANY jest z całym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia tego typu działalności

Cena 300 tyś. zł do NEGOCJACJI

Zapraszam na prezentację.

Nowy właściciel może kontynuować dotychczasowy charakter działalności lub stworzyć coś zupełnie innego. 

Anna Pastor
Specjalista d/s nieruchomości
pastor@znawcynieruchomosci.pl
Tel. 577-925-805
Licencja 1266