Opis oferty

3 pokojowe mieszkanie z funkcjonalnym podziałem powierzchni (oddzielna kuchnia oraz toaleta) i dużym balkonem. Do tego znakomita lokalizacja blisko Parku Śląskiego i galerii SCC. Szybki dojazd do centrum miasta. Zachęcam do poznania szczegółów.

Lokal składa się z trzech pokoi, z czego jeden posiada wyjście na balkon, oddzielnej kuchni oraz przedpokoju mieszczącego sporą szafę, a także z łazienki i niezależnej toalety. Do lokalu przypisana piwnica. Ekspozycja okien na dwie strony Płn.-Płd. (spokojna okolica). Mieszkanie z dużym potencjałem ze względu na funkcjonalny podział powierzchni oraz znakomitą lokalizację.
Mieszkanie do bieżącego remontu, ale stan pozwala na zamieszkanie od zaraz. Piecyk gazowy Junkers z 2024 r., instalacje elektryczne miedziane po modernizacji.

CENA - jesteśmy otwarci na propozycje.

BUDYNEK:
Budynek ocieplony z czystą klatką schodową. Piony sanitarne plastikowe. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Bardzo blisko plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu oraz kompleks sklepów i punktów usługowych.

LOKALIZACJA:
Świetna komunikacyjnie ze względu na bliskość centrum miasta i Drogowej Trasy Średnicowej. W najbliższym sąsiedztwie bogata infrastruktura - markety, usługi, szkoły i przedszkola. Bardzo blisko do Parku Śląskiego oraz centrum handlowego SCC. Sprawna komunikacja z centrum Katowic oraz z miastami ościennymi. Przystanek autobusowy tuż przy budynku, 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego.

Inne ważne informacje:
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
- Okna plastikowe
- Woda ciepła z piecyka gazowego
- Piwnica przypisana do lokalu
- Czynsz z zaliczkami na fundusz remontowy, eksploatację i wywóz śmieci na jedna osobę - 505 zł/miesiąc 
- Stan prawny - odrębna własność z księgą wieczystą
- Dostęp zabezpieczony domofonem
- Wspólnota mieszkaniowa - niskie koszty czynszu.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Zapewniamy pomoc i fachowe wsparcie w zakresie weryfikacji prawnej, ewentualnego procesu kredytowania i wyceny oraz organizacji transakcji, aż po przygotowanie wszelkich protokołów i formalności spoczywających na nabywcy.

Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy (uprawnienia nr 7411)
Tel.: 660 735 829

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domeny www.znawcynieruchomosci.pl są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.