Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż świeżo wyremontowane, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,77 m², położone w miejscu doskonale skomunikowanym zarówno z centrum miasta, jak i głównymi trasami aglomeracji, przy ul. Akacjowej w Katowicach. Kupujący nie płaci prowizji biura (prowizja 0%).

Lokal składa się z trzech pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon (loggia zapewniająca dyskrecję), łazienki z toaletą oraz otwartej kuchni z oknem. Tuż przy niej znajduje się praktyczny schowek, w którym umieszczono pralkę podpiętą do instalacji wodno-kanalizacyjnej. W kuchni zamontowano system uzdatniania wody - woda pitna z kranu.
Mieszkanie jest po generalnym remoncie obejmującym instalacje, podłogi, wykończenie ścian i sufitów oraz wymianę stolarki drzwiowej. Wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym stylu. Ogrzewanie miejskie, natomiast ciepła woda pochodzi z ekonomicznego w eksploatacji bojlera elektrycznego o pojemności 80 litrów. Okna PCV w bardzo dobrym stanie, ekspozycja Południowo-Wschodnia. Do mieszkania przynależy także spora piwnica o powierzchni 4,7 m². 

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na 4. piętrze niskiego budynku zarządzanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową Górnik. W najbliższym czasie planowana jest jego modernizacja obejmująca m.in. dodatkowe ocieplenie, nową elewację oraz wymianę parapetów, której efekt ma być bardzo podobny do sąsiednich budynków już odnowionych.

LOKALIZACJA:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Ul. Akacjowa to spokojne miejsce w najbliższym sąsiedztwie bardzo bogatej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, a także tereny zielone i rekreacyjne. Doskonała komunikacja zarówno samochodowa, jak i miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Katowic, a także do miast ościennych. 5 minuty pieszo do Parku Śląskiego i Parku rozrywki LEGENDIA, podobna odległość do Centrum Handlowego Silesia City Center.

Cena sprzedaży obejmuje również widoczne na zdjęciach wyposażenie mieszkania, w tym sprzęt AGD: kuchenkę gazową, lodówkę oraz zmywarkę i pralkę marki Sharp.

Mieszkanie własnościowe (odrębna własność z założoną księgą wieczystą). Comiesięczny czynsz wynosi około 780 zł i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie i fundusz remontowy oraz opłatę za wywóz śmieci na 1 os.

To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania funkcjonalnego lokalu w atrakcyjnej lokalizacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ze względu na położenie to także znakomita inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu, omówienia szczegółów lub umówienia się na prezentację!
Pomagamy i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji na każdym etapie. Towarzyszymy klientom, aż do przekazania lokalu odpowiednimi protokołami.

Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy (uprawnienia nr 7411)
Te.: 660 735 829

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domen: www.znawcynieruchomosci.pl i www.koloremgo.pl są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.