Opis oferty

Atrakcyjnie położona (na wniesieniu) działka z widokiem na zieloną okolicę w sąsiedztwie nowo wybudowanych budynków. Na działce zaprojektowany dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i wiatą garażową. Obecnie powstały fundamenty (Ławy i ściany fundamentowe ocieplone i zaizolowane) oraz wylewki betonowe na podsypce (wszystko zabezpieczone zgodnie ze sztuką). 

Optymalna powierzchnia i kształt - 751 m2, prostokąt o wymiarach około 30 x 25 m. Z działki w kierunku południowym rozpościera się panorama na zielone tereny okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zadbana zabudowa w tym budynki wybudowane w ostatnich 5 latach lub domy w trakcie budowy oraz szkoła podstawowa z nową, okazałą salą gimnastyczną i placem zabaw. 

W najbliższej okolicy znajdziemy wszystko co potrzebne do komfortowego zamieszkania - sklepy, w tym market Biedronka i Dino oraz Żabka, szkoła, przystanki autobusowe, żłobek, przedszkole. Zaledwie 2,3 km do plaży nad zbiornikiem wodnym Rogoźnik (15 minut drogi rowerem). Komunikacja publiczna w promieniu 200 m.

UZBROJENIE:
Dostępne wszystkie media - woda, prąd, gaz, kanalizacja - dla domu zaprojektowano zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnię ekologiczną.

PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA:
Cała działka wg uchwalonego MPZP na obszarze MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 

DOM W BUDOWIE:
Pozwolenie na budowę ważne, prowadzony dziennik budowy. Dom o powierzchni użytkowej 131,29 m2, murowany, z dachem dwuspadowym krytym dachówką i tarasem w kierunku południowym. Salon i dwa pokoje na parterze, 1 duży pokój lub dwa pokoje na poddaszu, 2 łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze/pralnia. Do tego przewidziana wiata garażowa i wygodny wjazd od strony ulicy Szkolnej. Od strony zachodniej pozostanie spory ogródek osłonięty od ulicy domem. Planowane ogrzewanie gazowe lub za pomocą pompy ciepła. 

LOKALIZACJA:
Ceniona za dobre "skomunikowanie" dzięki bliskości autostrady A1. Dojazd do Katowic w około 30-40 minut, bardzo blisko do Piekar Śląskich. W pobliżu niezbędna infrastruktura społeczna w tym szkoła , market, sklepy, przychodnia, stomatolog, weterynarz i punkty usługowe.

Zapewniamy wsparcie merytoryczne rzeczoznawcy majątkowego na każdym etapie, aby zadbać o bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy profesjonalna pomoc i sprawne przeprowadzenie procesu kredytowania.

Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411
tel. 660 735 829

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domeny www.znawcynieruchomosci.pl są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.