3 pok. bardzo dobry stan, olbrzymi balkon, klima.

Ruda Śląska, Godula

358 000 PLN
365 000 PLN
3
Pokoi
3/4
Piętro
62,10 m2
5 765 PLN /m2

Opis oferty

Trzypokojowe mieszkanie, wykończone, w bardzo dobrym stanie technicznym i genialnym balkonem. Zapraszam do poznania pozostałych atutów.

Mieszkanie składa się z jasnego salonu z wyjściem na bardzo duży balkon i widokiem na otwartą, zieloną przestrzeń, dwóch kolejnych pokoi, przedpokoju mieszczącego pojemną szafę, kuchni z oknem oraz komfortowej łazienki i oddzielnej toalety. Do tego duża piwnica o powierzchni 6 m2.
Mieszkanie było stopniowo remontowane wraz z wymianą okien, grzejników, instalacji elektrycznych i sanitarnych. Łazienka i toaleta zostały wyremontowane zaledwie 1,5 roku temu.
Efektowne, przesuwne, szklane drzwi pozwalają oddzielić salon od przedpokoju. W całym mieszkaniu znajduje się dużo punków świetlnych. Niedawno w salonie została zamontowana klimatyzacja z agregatem umieszczonym na balkonie, w niewidocznym z zewnątrz miejscu. Ekpozycja okien południowo-zachodnia.

BUDYNEK:
Ocieplony, z estetyczna elewacją, wymienionymi pionami sanitarnymi i w otoczeniu zieleni. Sprawnie zarządzany przez Rudzką Spółdzielnię Mieszkaniową. Wewnętrzna klatka schodowa z dodatkowymi drzwiami dla czterech mieszkań na piętrze. Przed budynkiem miejsca parkingowe. W opcji możliwość dokupienia garażu w pobliżu.

LOKALIZACJA:
Niewątpliwy atut tego mieszkania. Budynek obok parku, przy którym znajduje się znany w całej aglomeracji tor rolkarski "BURLOCH ARENA" wraz z boiskiem, kortami tenisowymi, a zimą z lodowiskiem. Najbliższy sklep tuż przy budynku. Do przystanku autobusowego 100 metrów. W pobliżu cała bogata infrastruktura dzielnicy Godula, w tym m.in. markety, punkty usługowe, szkoła i przedszkole. Sprawny komunikacja ponad lokalna. Dojazd do DTŚ  z dwóch kierunków w kilka minut.

INNE WAŻNE INFORMACJE:
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z ekonomicznego piecyka gazowego Villant
- do lokalu przynależna piwnica o powierzchni ponad 6 m2
- czynsz aktualny 608 zł (na 2 os. - z zaliczkami na ogrzewanie i fundusz remontowy)
- okna PVC w bardzo dobrym stanie
- stan prawny - odrębna własność z księgą wieczystą

CENA - do negocjacji, jesteśmy otwarci na propozycje. Część wyposażenia w cenie, szczegóły do ustalenia.

Zapraszam do osobistego obejrzenia mieszkania. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji, omówienie plusów i minusów lokalu oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży od prezentacji, poprzez weryfikację dokumentów, ewentualny proces kredytowy, aż po przekazanie kluczy z niezbędnymi protokołami i dopełnieniem formalności związanych z kupnem nieruchomości.

Wsparcie zapewniają uprawnieni Rzeczoznawcy majątkowi, opieka nad tą propozycją:

Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411
tel.: 660 735 829
dobrowolski@znawcynieruchomosci.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Zobacz

Informacje

Numer oferty95
Typ transakcjiSprzedaż
Cena358 000 PLN
Powierzchnia62.1 m2
Cena za m25 765 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro3/4
Czynsz pln608
Stan lokalubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Forma własnościwłasność
Głośnośćciche
Kuchniawidna
Łazienkasamodzielna
OknaPCV
Ogrzewaniemiejskie
Typ balkonuduży

Informacje dodatkowe

  • Piwnica
  • Gaz
  • Piecyk gazowy
  • Klimatyzacja
  • Domofon

Plany

Ruda Śląska, Godula